临沂市本级不动产登记
“一网通办”便民服务平台
近日公布了
临沂2021年8月份二手房成交量
其中河东区成交164套
成交总价12502万
成交面积19228平方米
折合后，平均每平6501元
而根据安居客数据
河东8月二手房均价8801元/平
显然两组数据相差甚远
那么哪一个才是真实的数据呢？
对此，有网友猜测
公布的价格应该是房管局缴税的价格
例如房子实际成交价170多万
而缴税时，价格按照房屋成交价120多万缴纳
当然，以上也只是网友的个人猜测
另外，根据之前4个月的二手房
交易数据显示
临沂连续4个月二手房
总成交量呈下降趋势
7月份二手房住宅总成交量1628套
6月份二手房住宅总成交量1728套
5月份二手房住宅总成交量1958套
4月份二手房住宅总成交量2491套
二手房成交量的下降
不排除是受二手房限贷等政策的影响
同时，准购房者更多的进入了观望状态
但二手房成交量下降
并不能代表楼市一定会大跌
而是进入了所谓的横盘期
那么以后的楼市究竟如何走向
只能让时间来见分晓了
编辑者：mhs
分享到：
