2宗商住用地成交！临沂这里一日揽金12.96亿元！

9月6日，临沂市罗庄区2宗商住用地成交，成交额共计12.96亿元。

1.

LZ-G-02-2021-003地块位于罗庄区罗九东路与宝泉路交会处东北，土地面积68830平方米（103亩），商住比1:9，该地块被临沂和力置业有限公司以35000万元摘得，成交均价339万/亩，楼面价2311元/平方米。

具体位置以实际为准

天眼查显示，临沂和力置业有限公司成立于2011年，由临沂宝丽置业有限公司全资控股，即该地块被山东地王集团收入囊中。

按照出让公告要求，和力置业需按照规划及还建安置协议约定承担朱陈东南社区、朱陈东社区282户居民共54480平方米的还建任务。

2.

LZ-G-02-2021-004地块位于罗庄区规划路与教育巷交会处西南，土地面积96225平方米，商住比1:9。

具体位置以实际为准

该地块被山东房源实业集团有限公司以94600万元摘得，地块起拍价5.93亿元，成交价9.46亿元，成交均价655万/亩，楼面价4469元/平方米，溢价率59.5%。

此前，罗庄区于今年8月份挂牌了4宗商住用地/零售商业地块，起拍价接近14亿元，如今这4个地块也将迎来交易。

至此，罗庄区9月份有望在土拍上至少揽金约27亿元。