因重大安全隐患，临沂鸿儒国际大厦封闭？

临沂市兰山街道双岭路与琅琊王路交叉口西北角的鸿儒国际大厦孤零零地树立在那里。近日，有网友爆料，鸿儒国际大厦1号楼被贴条封闭。

法院查封？还是企业行为？封闭手续是否完善？房屋产权归业主，无查封，无有关部门要求的封闭整改通知，开发商有权封闭写字楼吗？

据网友透露，鸿儒国际业主并未与开发商及物业公司签署任何协议，封闭写字楼的依据是什么？封闭18个月，业主该如何安置。

据网友提供图片显示，鸿儒国际大厦因原开发商山东景鸿置业有限公司建设的1号楼大厦消防设施至今未完工，安全生产监管办对1号楼检查时发现其存在重大消防安全隐患，严重危害公共安全。

安全生产监管办检查存在重大安全隐患封闭？“通知”是由山东鸿景置业有限公司加盖公章发出，该“通知”所提到的原开发商和破产重整企业正是山东鸿景置业有限公司。

据了解，“通知”所指鸿儒国际大厦现新开发公司是临沂市罗湖房地产开发有限公司。

现场，鸿儒国际1号楼门前杂草丛生，几个艺术雕塑已锈迹斑斑，文化创意产业园多数沿街商铺大门紧闭，有些商铺玻璃破碎、屋内杂乱无章，唯有“517”艺术步行街内的商铺还在正常营业。

公开数据显示，山东鸿景置业有限公司与其最大股东鸿文中创传媒控股集团有限公司均被法院列为失信被执行人。

2020年8月28日，兰山区人民法院发布公告，山东鸿景置业有限公司、鸿文中创传媒控股集团有限公司、山东鲁楠文化传媒有限公司管理人向兰山区人民法院提出申请破产重整申请，并于同日指定山东衡正源律师事务所为管理人，同年9月16日，裁定该三家公司实质合并重整。

现鸿儒大厦接盘企业是临沂市罗湖房地产开发有限公司，该公司因与临商银行股份有限公司罗庄支行借款合同纠纷一案，目前该公司法人代表李云龙被限制高消费。

临自然资规罚决字（2021）第2024号文书号显示，临沂市罗湖房地产开发有限公司于罗庄区沂河路与滨河大道交汇处西北角涉嫌未按照建设工程规划许可证建设了观天下小区T6、T7号住宅楼、未取得建设工程规划许可证建设了办公楼，被临沂市自然资源和规划局要求限期整改，共计罚款436.6837万元。鸿儒国际未来堪忧。

据了解，山东临沂鸿儒国际文化产业园由鸿儒文化集团建设，是集文化商业旅游综合为一身、文化产品加工、物流、信息服务及生活服务配套为一体的服务园区。园区规划占地面积1000余亩，建筑面积80余万平方米，总投资达50亿人民币。

2020年的鸿儒国际文化广场沿街书店、艺术雕塑、小吃、夜市一度繁荣，曾是文艺打卡地。

如今，新的开发公司接盘能否盘活昔日标志性商业街？能否重燃往日的繁华？让我们拭目以待。