城市的中轴线，贯穿了繁华地段和街区
是串联着历史、政治、经济、文化的城市脊梁
火车站片区搭载时代发展巨轮
以崭新的姿态跃变向前，登上城市发展的快车道
形成以城市升级带动片区发展的中轴线
优居火车站片区C位的玉兰公馆
正沿着这条城市发展中轴，点亮美好生活
城 势 向 上 中 轴
城市发展中轴汇集了一座城的优质资源
牵动着一个城市的发展格局
玉兰公馆优居“临沂南部中心”战略核芯
随着城市“南优”战略的不断推进
火车站片区将是商务和创新的集聚之地
复合利用商务、创新、酒店、公寓、商业等功能
使办公、居住人流昼夜川流不息
推动火车站片区的商品房租售需求不断扩张
商 业 发 展 中 轴
中轴之于商业，是掌控一城中芯与繁华的所在
随着火车站片区经济势能持续升级
以可持续发展的商业优化布局
区域内沂蒙路百货大楼、华润万象汇
卜蜂莲花大世界等商业综合体，吃住行娱购备齐
玉兰公馆内有自身社区固定消费群
并荟萃片区约20万高端常驻消费人群，赢领一城璀璨
网络图，仅作示意
交 通 动 脉 中 轴
玉兰公馆位于处于火车站片区发展黄金地带
繁华动脉之上，多维路网通达
沂蒙路南北大贯通，临沂高铁站直线到达
通达路、沂河路高架等脉动六区
京沪高速（临沂南）快速直达全国
西侧沂蒙路BRT贯通南北，全面提速生活
上班通勤，外出会友，自在从容
城 市 生 态 中 轴
公园是城市的柔软缓冲
也是城市人群在择址时重要的考量
它让在繁华闹市中的居住人员与大自然更加的贴近
清河公园、河湾公园、陷泥河生态公园、
吴白庄公园、湿地公园浓郁生机的城市绿心
与繁华之上的玉兰公馆搭配
临瞰四季风景，优享C位人生
网络图，仅作示意
中轴线是城市的灵魂线被誉为“城市价值放大器”
区域、商业、交通、生态四重中轴价值叠加
涵养火车站片区的磅礴人气
生活的丰盛与美好，已徐徐展开......
儒辰生态城1期玉兰·虹
建面约50-400㎡主城虹街区旺铺
科学规划文化、生活、金融、步行街等四大街区
一站式街区消费目的地
置业价值和安全性同比空间大
建面约35—88㎡主城虹公馆
背靠“城”熟主城，享百万高端消费人口利好
层高约3.5米—4.7米
宜商宜住宜工作室
为城市菁英、职场女神提供优质的置业场
VIP专线：647 7777
项目地址：沂蒙路与清河北路交汇（体育中心对过）
编辑者：mhs
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