临房网讯：就在刚才，央行突发消息，明确表示为支持实体经济，降低社会融资成本，中国人民银行决定于2019年9月16号日起将全面下调金融机构存款准备金0.5个百分点（不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司）。
文件中提出，这次将会释放长期资金9000亿元，其中全面降准释放资金约8000亿元，定向降准释放资金约1000亿元。对省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，分两次实施到位，分别是10月15日和11月15日，每次下调0.5%。那么这次降准对于楼市来说，是一次利好？购房者到底要“咬牙买房”还是“安心存款”？
这次降准对于楼市有何影响？
1.这次降准，是全球大势所趋，何况中国目前面临经济下行的压力。因此释放实体企业流动性虽是为当前经济发展需要。
2.央行说的非常明白，降准是为支持实体经济发展，扶持中小型企业，货币政策取向并未发生变化。但既然降准了，或多或少会缓解开发商的资金环境。要知道，今年上半年，因为国家打击海外信贷、融资渠道，导致开发商倒闭了251家，全部上市房企股价跌了10%。因此，这次降准无疑给他们信心，让他们渡过难关。
3.降准之后，银行房贷资金有所宽松，不像前两个月那么紧张。因此房贷利率或有一定程度下降。当然，实际情况还是要看后续银行如何下调。
通过以上三点，我们再来理一下逻辑。这次降准首先会使货币宽松，那么市场上钱多了，自然就会找寻保值的“硬通货”，毫无疑问，房地产就是最好的产品。而且货币宽松还会使得开发商资金压力减少，之前的“以价换量”行为可能会慢慢减少。加上房贷利率的减少，进一步刺激购房者入场。因此，楼市将会大大受益，房价或将会进一步上涨。
那么购房者目前到底该“咬牙买房”还是“安心存款”？
所谓久旱逢甘霖，这次降准及时雨，原本向下的市场稳了！因此，毫无疑问，买房一定是最优选择。银行降准，使得市场上货币增加，将会加速货币贬值。存钱只会越存越不值钱，当下寻找优质的房产买入才是最佳方式，我们应该顺势而为。当然，并不是说房价会暴涨，但降准多多少少会影响房价。所以，在多重宽松因素叠加下，房价已没什么下跌空间。
最后在说一句，接下来刚需购房者，应该尽快寻找优质的房产，趁着开发商目前还在降价，资金还没到开发商手中，抄底上车，以求未来增值空间。反正都是刚需，该买还是得买，这种环境下，等不到跌的。
附赠几条购房心得：
1.不买老破小，买楼龄新的房子。
2.带学位或交通便利，别买郊区，尽量买入市中心。
3.别买商办产品。
4.城市要挑对，尽量选择一二线。
编辑者：yangmei
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