全民最关心的问题来了 猪肉价上涨 变相房价上涨？

临房网讯：八戒，你可知道，最近你火了，身价翻了几番，再也不用被猴哥欺负了！猪肉涨价可是全民妈妈的热点讨论对象，因为要考虑做饭用不用或者用其他肉类代替，小编想说，这想法是好，但是我考虑的比较长远，不是眼前猪肉的上涨，而是接下来其他事物会不会涨价，一直稳固的房价会不会因此有些动荡。

第一，我们要清楚知道一点，猪肉价格在CPI的权重是10%，而猪价上涨带动其他肉类、鸡蛋上涨，在总的CPI重一类占比率达到30%左右，而房价的占比远不如猪肉高，故房价再怎么涨，对CPI的影响不大，猪肉价格大涨对物价的影响至关重要，因此并不会带动房价上涨。

第二，猪肉价上涨归根结底都是货币偏松惹的祸，上涨是本来猪肉市场存在供需失衡的空缺，导致了货币宽松后，大量资金趁机投机炒作。与猪肉价上涨不同，房价上涨，是投机炒房者趁着货币政策偏松，地方政府放松了房地产调控，进场再作一把投机炒作。因此，我们可以看得出猪肉价格上涨只会带动其他物价上涨，并不能代表房价上涨。

第三，各地房价即使有所控制，但是依然脱离了当地居民的收入，透支了未来的长久性。之前银行的贷款流向了房地产和基建项目，再从这些领域溢出，流向了商品市场，导致了商品市场的价格补涨，正是由于房价先涨，而后再溢到日用品市场，导致商品价格跟涨。所以，房价已经涨过了，现在再轮到国内部分商品价格上涨就不可能带动房价上涨。

第四，我们国家现在一直对房地产进行严厉调控，那么接下来刚需购房者成本会下降，而炒房者的融资成本会越来越高，而实体经济的融资成本会越来越降下去。显然，猪肉价格带动其他商品价格上涨，对于在调控之中的房地产根本无法产生任何影响，就算房地产调控政策将来退出，也会有房地产的长效投机来保证房价的平稳运行。

说了这么多，那么总的来说猪肉价格上涨，会带动着其他商品价格不同程度的提高，但远远是不能触发房价上涨。更关键的是，国家对房地产正在新一轮调控中，未来要让房价回归居住属性，并且建立健全长效机制，受房地产调控影响，房价也不存在上涨可能。